保洁服务合同 保洁服务合作合同

**微电子有限公司净化区保洁服务合同（2018年度） 甲方：**微电子有限公司 乙方：**亮洁保洁有限公司 甲乙双方就乙方承担**微电子有限公司的保洁服务工作进行了友好协商，并签定合同条款如下：
第一章 甲方的权利、义务 第一条 在本合同履行中甲方负责无偿提供本项目进行清洁工作所需的水、电、吸尘器等，净化区清洁材料由甲方提供。

第二条 严格要求本公司员工自觉维护本项目的清洁卫生及乙方劳动成果；
对破坏本项目清洁卫生之行为给予制止或纠正，对屡次违章不改者应给予相应处罚。

第三条 指派专人负责监督乙方承包范围内的清洁服务，每日检查清洁服务质量并对不合格情况进行依据本合同约定的处罚；
乙方要求协助工作或提出建议，甲方认为合理的，应给予全力支持。甲方有权审核乙方每月的清洁服务全部计划并监督实施，有权根据实际情况提出修改意见，乙方应遵守。

第四条 甲方有权对乙方选派的清洁服务人员进行检查考评，对不合格人员，有要求乙方调换的权利。

第二章 乙方的权利、义务 第一条 乙方应严格按照附件一《日常保洁服务标准》及本合同的其他约定对本项目进行有偿清洁综合服务；
不得以任何形式分包、转包给第三方，否则甲方有权立即终止本合同，乙方应就此承担违约责任，赔偿造成甲方的一切损失。

第二条 乙方负责教育、培训和管理派驻本项目的清洁人员严格遵守甲方各项规章制度，保持甲方良好的环境和秩序，爱护本项目财物，注意言行举止讲究礼貌礼节，遵守公司各项规章制度。如发现有违法乱纪，并经查实确属乙方人员所为时，乙方将严肃处理有关人员；
造成损失的，乙方应在甲方要求的时限内承担相应赔偿责任。乙方保证所有上岗的保洁员均经过岗前技能培训，包括职业道德、工作规范、服务态度等，工作期间注意言行举止，维护甲方良好的公司形象。

第三条 乙方指派身体健康，无传染病史、素质良好之专业清洁人员，进驻本项目，并须向甲方提交现场工作人员名册及身份证明等资料备案；
如有人员更换情况，须在24小时内通知甲方并提交相关资料；

第四条 乙方选派一名驻场保洁领班具体安排、全面督导每日清洁综合服务工作，巡检（分自检和参与甲方检查）现场清洁卫生情况，及时做好工作记录，及时处理有关投诉，并做好与甲方负责人的日常工作联系。

第五条 若甲方要求乙方进行人员更换的，则乙方应在5日内更换，否则，每延迟一日，甲方有权扣除相当于当月保洁费用8‰的违约金。延迟超过5日，甲方有权扣除押金及停止支付所有费用，并有权终止本合同。

第六条 乙方有义务维护本项目各类和乙方工作有关的设施、设备的完好，如因乙方原因造成甲方设施、设备等物品损坏、丢失或由此造成甲方经营损失，乙方应承担全部责任，并作相应赔偿。杜绝挪用及偷窃行为；
日常工作中杜绝浪费水、电等行为。

第七条 遵守甲方关于仓库管理的相关规定，甲方所提供的工具间，只作为暂时存放乙方针对本项目服务时所使用的清洁设备、清洁药剂、清洁工具等用品，严禁挪作他用。

第八条 乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动协议且该劳动合同在本合同履行期间均合法存续，并办理各种合法用工手续；
甲方除按照本合同约定向乙方支付保洁服务费用以外，不代乙方承担任何劳动合同项下的义务。乙方保洁员在为甲方服务期间产生的一切劳动纠纷，均由乙方自行负责处理，与甲方无关，且乙方处理此等纠纷不应影响本合同的正常履行。

第九条 在本合同履行期间，若乙方原因造成甲方、任何第三方人身和财产损害的，乙方应承担全部责任。

第十条　乙方公司派驻甲方的工作人员，应身着统一工作服和佩戴胸牌，并保证着装的整洁卫生。工服由乙方配置，胸牌由甲方提供。

第十一条 乙方派驻甲方的工作人员，工作时间内不得随意离开工作岗位。乙方领班人员暂时离开和调整均需征得甲方同意，并且新任领班以上管理人员均需经过甲方面试。在乙方领班不在场时，乙方的工作人员应接受甲方管理人员的监督和考核，按甲方的清洁工作检验标准对其进行检查。

第十二条 遇有紧急情况及突发事件时，乙方有责任在最短的时间内配合甲方提供充足的人员，并应无条件听从甲方现场工作人员调遣。

第三章 委托服务区域、内容及服务标准 第一条 乙方服务区域为：
净化车间及磨划工序。（公司指定区域见附录1） 第二条 服务内容及标准 保洁范围：一楼大超净间、磨划新厂房、新注入间、中测间、二楼走廊及各个办公室。

清扫区域：墙面，地面，屋顶，门（包括门轴、门框、玻璃等），夹层，自动门，风淋室，拉料车，气瓶车，灭火器箱，灭火器壁柜，脚踏凳，清洗间黄色脚垫，光刻间地沟，梯子，鞋柜，衣柜，衣架，通风口，饮水间，厕所。

清扫遍数：百级区域5遍/天，千级区域4遍/天，万级区域3遍/天，二楼每天清扫三遍，办公室一遍，二楼走廊玻璃1次/半年，其他区域每天清扫一遍。

百级区域：105、106房间、新光刻间。

千级区域：101、102、103、104（含A、B两房间，共三间）107、108、109、110、新腐蚀间、新A测试、新厂房背金区域。

万级区域：中测、A段区域、扩散后区、各个夹层及后区、新厂房减薄、划片区域。

其他职责：每月清扫一次更衣室回风口和风淋室的滤风网，如过滤网很脏需动力更换则及时提出需求；
每半年清理一次过道走廊衣柜后，如不能达到要求可临时增加。

要求打扫细致，达到净化级别，发生突发事件进行紧急处理，发现有隐患要上报，上工前要进行相关培训。如发现任何有关车间卫生、5S、安全等问题需及时上报。

第四章 服务费用及付款方式 第一条 保洁员人数10人，每人每月保洁费3500元。

第二条 保洁服务费年总计420000元，每月甲方支付乙方35000元。

第三条 双方确认，前述合同价款为包干总价，一次性包死，不因任何原因（包括甲方提供建筑面积存在误差、物价上涨、工期延迟、总包清洁工作懈怠等风险）进行调整，该费用为乙方履行本合同能够取得的全部合同价款，除上述保洁费用以外，甲方无需向乙方或任何第三人另行支付其他费用（包括餐费、住宿费、加班费、法定节假日工资等）。

第四条 付款方式：
乙方每月5日前提供有效发票至甲方财务部，甲方在收到发票后3个工作日内，以银行支票转账的方式向乙方支付上月保洁服务费用。

第五章 协议期限 第一条 本合同有效期限为11个月15天，自 2017年 4月 16日起至 2018年 3月 31日止。

第六章 违约责任 第一条 本合同履行期间，若甲乙双方无合同依据单方终止本合同，或因乙方原因导致本合同终止的，则应向甲方支付相当于2个月的保洁费用作为违约金。对于乙方已经完成的保洁服务，双方根据乙方实际工作情况，据实结算保洁费用。

第二条 无论任何原因导致协议解除的，乙方均应按甲方要求的时间移交清洁档案和相关手续文件，且撤走全部人员和设备。否则，每滞留一日，则应按本合同保洁服务费总额的5‰作为违约金。

第三条 如乙方未履行本合同项下的义务或违反本合同的约定造成甲方或其职员及他人财产和人身损害的，应由乙方自行承担全部损失，如甲方代替乙方先行承担，则乙方应于接到甲方通知后5日内向甲方全部清偿，否则，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付未付部分千分之五的延迟利息。

第四条 本合同项下所有因乙方违约造成甲方损失或乙方应承担的违约责任，甲方有权从应付乙方的任何一笔款项中直接扣除 第五条 本合同项下违约方应赔偿的损失包括守约方的直接损失和间接损失，包括守约方向第三方承担的赔偿责任、诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费等因违约而发生的费用支出。

第七章 争议的解决 第一条 甲、乙双方在履行本合同中发生争执，由双方协商或通过调解解决，协商或调解不成的，可向本项目所在地有管辖权的人民法院起诉。

第二条 如在实际工作中，确需要合同所规定的人员、费用、服务范围进行调整，由乙方 提出书面申请，双方进行协商一致后以补充协议形式进行约定。

第八章 其他事项 第一条 双方确认，本合同履行期间，甲方终止本合同，并提前一个月告知乙方，协议终止后，根据乙方实际工作情况，据实结算保洁费用，并给予乙方相当于两月保洁费用的补偿，但是，因乙方原因导致甲方终止协议的，则应按本合同其他条款处理。

第二条 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并另行签署补充协议。本合同的附件构成协议部分，具有同等法律效力。

第三条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第四条 本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

甲 方：（签章） 乙 方：（签章） 代 表 人：（签字） 代 表 人：（签字） 年 月 日 年 月 日