[房屋租赁合同(3篇)]
房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于漯河市源汇区八一路铁路家属楼的2室1厅房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,计 个月。
二、房屋租赁期为从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,乙方要求终止合同,须提前一个月通知甲方,并偿付一个月的房租作为违约金。租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。
三、本房屋月租金为人民币 元,按季度结算。每季季初 3 日内,乙方向甲方支付全季租金。乙方不得以任何借口拖欠,否则甲方有权停租并终止合同收回房屋,拖欠房租从押金中扣除。
四、乙方应付给甲方押金 元,作为房屋内部设施、水费、电费、有线电视费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后,甲方将押金如数无息退还给乙方。
五、乙方租赁期间,水费、电费、有线电视费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
六、甲方提供设施如下:
1、入户大门钥匙 2 把、防盗门钥匙 2 把;
2、家电:格力壁式空调一台、上菱冰箱一个、电视一台、万和电热水器一个、洗衣机一台;
3、家具:沙发一张、茶几一个、大床两张、整体衣柜一个、小凳4个;
以上设施甲方保证能正常使用,经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施,如损坏,乙方在合同期满之前负责修理好并能正常使用期满后交予甲方,否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理),租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋,不得随意改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益,否则后果自负。甲方有权解除合同,收回房屋,没收押金。
八、乙方使用该房屋应注意防火、防盗,遵守物业管理规定。注意保持房屋整洁,不能扰民。否则由此产生的一切不良后果由乙方承担。
九、本合同一式 2 份,甲、乙双方各执 1 份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日 年 月 日 附:
一、开始租赁时的水、电表状况:
(1)水表现为 度;
(2)电表现为 度;
房屋租赁合同 编号:20160421006 出租方:
(以下简称甲方)身份证号:
承租方:
(以下简称乙方)身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
1、 甲方将自有的坐落地址:
的物业出租给乙方作为商住使用。
2、甲方的出租房屋为□精装□其它 ,所有房屋具备正常使用条件,水管、电线路和设施完好无损,家具及设备以现有为准,甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西(家具及设备情况见附表)。
乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;
保持墙壁清洁,不乱涂鸦;
不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔,以免破坏房屋的水、电线路。
3、入住时甲方暂收乙方押金人民币 元整。大写( 仟 佰 拾元整),承租期满,经甲乙双方共同检查家具、家电、设备和设施完好无损并且能正常使用,并且确定水、电、气、电话费、网络费、电视费和卫生费用等等均无拖欠后,甲方退回乙方全部押金。如有损坏,乙方须照价赔偿或修复(如乙方交房时,家具、家电及设备不能正常使用,在押金中扣除)。
4、房屋月租为人民币¥ 元整。大写人民币 仟 佰 拾元整),租赁期内租金总额为¥ 元(大写人民币 仟 佰 拾元整),乙方先交款后用房,甲方收款后开具收据给乙方;
本合同租金每满 年房屋月租按 %递增,以此类推计入月租缴纳。
5、房屋租赁期共 个月,从 年 月 日至 年 月 日止,每月10号前交租,如超过五天不交租则作乙方违约处理。租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。
6、乙方把房屋交还甲方时,甲乙双方共同检查家具,家电、设备和设施的情况。
7、合同期满后,如甲方仍继续出租此房屋,在租赁条件同等的情况下,乙方拥有优先承租权。
8、水费、电费、气费、电视费、卫生费等相关费用由乙方自己每月按规定的时间到相关部门缴纳,首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。
乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用,乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用。
9、租赁期间,若发生火灾、水灾及盗窃等造成房屋损坏或财产损失的,乙方应承担所有维修及赔偿的责任。乙方在生活中要注意安全,用电、用气等一定要注意安全,如发生煤气中毒、触电、或做违法之事均与甲方无关。
10、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,乙方的民事纠纷均自行负责,甲方视具体情况决定是否介入。
11、乙方有下列情形之一的,甲方可以单方提前终止合同,作乙方违约,并收回出租房且不退还乙方任何费用和押金。
(1)擅自将承租房转租,分租,转让,转借或他人调剂交换的。
(2)利用承租房进行非法活动,损害公共利益的。
(3)不能按时交纳房屋租金或其他费用的。
(4)干扰邻居,造成矛盾或产生不良影响的。
(5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点,造成重大破坏的。
(6)租赁期未满。
12、甲方不得无故违约,否则以双倍租金作为违约金。
13、租赁的房屋如因地震等不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任,因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
14如果拆迁此房乙方须无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
15、租赁期将满时,乙方是否续租,应提前壹个月通知甲方,同样,租赁期将满,甲方不出租给乙方时也理应提前壹个月通知乙方。
16、租赁期满,乙方必须按时搬走,不得故意拖延时间,否则,如超出一天,算三天房租,如超期三天不与甲方联系,甲方有权收回房屋撬开房门处理室内财物,并作乙方违约,除押金不退,并且一切后果由乙方自行负全部责任。
17、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;
协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日生效,同具法律效力。
甲方(签字):
乙方签字:
工作单位:
工作单位:
联系电话:
联系电话:
日期:20 年 月 日 后有附件两份:
1、甲方移交该住房时的家具及设备情况。
2、甲乙双方身份证复印件。
3、保持畅通的联系方式(有变更时,需及时知会对方)。
室内家具、家电及大件物品清单 序号 物品名称 数量 单位 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 附:水表起始度数:
度 电表起始度数:
度 甲方签字:
乙方签字:
年 月 日 滕房网 房屋租赁协议范本 出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码:
承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1.租赁地址: 路 小区 号 单元 室;
房型规格 ;
居住面积平方 米;
2.室内附属设施:
A:电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD B:家俱: 二、租用期限及其约定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;
自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:每月 元人民币;
3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款计 元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;
或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;
如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明: (如:入住时的水电煤字数。) 出租方:
承租方:
联系电话:
联系电话:
签约日期: 年 月 日 房屋租赁合同 编号:20160421006 出租方:
(以下简称甲方)身份证号:
承租方:
(以下简称乙方)身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
2、 甲方将自有的坐落地址:
的物业出租给乙方作为商住使用。
2、甲方的出租房屋为□精装□其它 ,所有房屋具备正常使用条件,水管、电线路和设施完好无损,家具及设备以现有为准,甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西(家具及设备情况见附表)。
乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;
保持墙壁清洁,不乱涂鸦;
不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔,以免破坏房屋的水、电线路。
3、入住时甲方暂收乙方押金人民币 元整。大写( 仟 佰 拾元整),承租期满,经甲乙双方共同检查家具、家电、设备和设施完好无损并且能正常使用,并且确定水、电、气、电话费、网络费、电视费和卫生费用等等均无拖欠后,甲方退回乙方全部押金。如有损坏,乙方须照价赔偿或修复(如乙方交房时,家具、家电及设备不能正常使用,在押金中扣除)。
4、房屋月租为人民币¥ 元整。大写人民币 仟 佰 拾元整),租赁期内租金总额为¥ 元(大写人民币 仟 佰 拾元整),乙方先交款后用房,甲方收款后开具收据给乙方;
本合同租金每满 年房屋月租按 %递增,以此类推计入月租缴纳。
5、房屋租赁期共 个月,从 年 月 日至 年 月 日止,每月10号前交租,如超过五天不交租则作乙方违约处理。租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。
6、乙方把房屋交还甲方时,甲乙双方共同检查家具,家电、设备和设施的情况。
7、合同期满后,如甲方仍继续出租此房屋,在租赁条件同等的情况下,乙方拥有优先承租权。
8、水费、电费、气费、电视费、卫生费等相关费用由乙方自己每月按规定的时间到相关部门缴纳,首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。
乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用,乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用。
9、租赁期间,若发生火灾、水灾及盗窃等造成房屋损坏或财产损失的,乙方应承担所有维修及赔偿的责任。乙方在生活中要注意安全,用电、用气等一定要注意安全,如发生煤气中毒、触电、或做违法之事均与甲方无关。
10、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,乙方的民事纠纷均自行负责,甲方视具体情况决定是否介入。
11、乙方有下列情形之一的,甲方可以单方提前终止合同,作乙方违约,并收回出租房且不退还乙方任何费用和押金。
(1)擅自将承租房转租,分租,转让,转借或他人调剂交换的。
(2)利用承租房进行非法活动,损害公共利益的。
(3)不能按时交纳房屋租金或其他费用的。
(4)干扰邻居,造成矛盾或产生不良影响的。
(5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点,造成重大破坏的。
(6)租赁期未满。
12、甲方不得无故违约,否则以双倍租金作为违约金。
13、租赁的房屋如因地震等不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任,因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
14如果拆迁此房乙方须无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
15、租赁期将满时,乙方是否续租,应提前壹个月通知甲方,同样,租赁期将满,甲方不出租给乙方时也理应提前壹个月通知乙方。
16、租赁期满,乙方必须按时搬走,不得故意拖延时间,否则,如超出一天,算三天房租,如超期三天不与甲方联系,甲方有权收回房屋撬开房门处理室内财物,并作乙方违约,除押金不退,并且一切后果由乙方自行负全部责任。
17、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;
协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日生效,同具法律效力。
甲方(签字):
乙方签字:
工作单位:
工作单位:
联系电话:
联系电话:
日期:20 年 月 日 后有附件两份:
1、甲方移交该住房时的家具及设备情况。
2、甲乙双方身份证复印件。
3、保持畅通的联系方式(有变更时,需及时知会对方)。
室内家具、家电及大件物品清单 序号 物品名称 数量 单位 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 附:水表起始度数:
度 电表起始度数:
度 甲方签字:
乙方签字:
年 月 日