行业趋势预测-2018-2023年中国城市综合体行业市场前景预测分析及投资战略研究报告(目录)word:2018经济体

.分享是一种美2018-2023 年中国城市综合体行业市场前景预测分析及投资战略研究报告.分享是一种美2018-2023年中国城市综合体行业市场前景预测分析及投资战略研究报告● 报告类型：多用户、行业报告● 报告编号：78764←咨询时，请说明此编号● 报告价格：电子：¥7200 元 纸介：¥7200 全版：¥7500● 网上阅读：http:/www.cn-bigdata.cn/report/20171114/78764.html报告目录第一章 城市综合体行业概述1.1 城市综合体的界定一、 城市综合体的定义二、 城市综合体的特征三、 城市综合体的类型1.2 城市综合体的功能一、 城市综合体的普遍功能二、 城市综合体的特殊功能第二章 2014-2016 年中国城市综合体市场开发环境分析2.1 宏观经济环境一、 全球经济贸易形势二、 中国经济缓中企稳三、 国民收入及消费水平四、 人民币汇率的变动2.2 中国城市化进程一、 城市化催生城市综合体二、 城市化对城市综合体的诉求三、 我国城市化发展水平四、 城市化发展模式的转变2.3 地产市场政策环境一、 宏观调控政策二、 开发及市场管理政策.分享是一种美三、 土地政策四、 金融政策第三章 2014-2016 年中国城市综合体市场开发状况分析3.1 城市综合体存量市场分析一、 存量分布二、 各类型存量三、 存量区位特征3.2 城市综合体供应量市场分析一、 供应量规模二、 供应量分布三、 供应量区位特征3.3 城市综合体市场开发特征分析一、 市场开发态势二、 开发体量特征三、 开发体量排行第四章 中国城市综合体的开发模式分析4.1 商务驱动模式一、 商务驱动模式分析二、 商务驱动模式典型案例4.2 商业驱动模式一、 商业驱动模式分析二、 商业驱动模式典型案例4.3 住宅驱动模式一、 住宅驱动模式分析二、 住宅驱动模式典型案例4.4 文化驱动模式一、 文化驱动模式分析二、 文化驱动模式典型案例4.5 休闲旅游驱动模式一、 休闲旅游驱动模式分析二、 休闲旅游驱动模式典型案例4.6 娱乐驱动模式一、 娱乐驱动模式分析二、 娱乐驱动模式典型案例.分享是一种美4.7 会展驱动模式一、 会展驱动模式分析二、 会展驱动模式典型案例4.8 复合驱动模式一、 复合驱动模式分析二、 复合驱动模式典型案例第五章 城市综合体的开发特性分析5.1 城市综合体开发建设的要求一、 建设特点二、 构成要素5.2 不同构成元素的开发要点分析一、 购物中心二、 写字楼三、 酒店四、 住宅五、 公寓5.3 分区域城市综合体的开发特点一、 一线城市二、 二线城市三、 三线城市第六章 城市综合体项目开发模式的选择分析6.1 基于城市的建设发展一、 城市功能二、 城市未来价值三、 重点关注层面6.2 分析城市经济及产业规律一、 与城市综合体密切相关二、 收益性物业的增值因素三、 重点关注层面6.3 确定核心功能物业一、 分类物业市场的分析路径二、 各类物业的相互关系和作用三、 不同功能关联价值分析四、 各类物业的主要功能.分享是一种美6.4 建立二元客户研究体系一、 关注终端使用者利益二、 兼顾购买者价值体系三、 重点关注层面6.5 确定物业组合和功能配比一、 选择适宜盈利模式二、 各物业类型的收益方式三、 影响各物业价值实现的主要因素四、 开发时序的重要性第七章 上市公司城市综合体项目开发模式及战略分析7.1 项目选择与风险控制一、 开发新项目的选择二、 风险因素控制7.2 收购已建成的项目一、 城市综合体目标选择二、 初步估价与判断三、 专业商业管理公司估价四、 升值空间判断7.3 项目定位模型研究一、 廉价 EST 模型及案例分析二、 定位 EST 模型及案例分析三、 新业态方案模型的探索7.4 其他开发战略分析一、 产品创新与成本控制二、 资金收回与价值最大化三、 战略联盟与连锁开发战略第八章 城市综合体的产业集群性质及其开发分析8.1 产业集群性质分析一、 产业类型组合特征二、 空间地理的特征三、 规模体量的特征四、 技术层面的特征五、 财务投资的特征六、 发展进程的特征.分享是一种美8.2 开发模式存在的相关问题一、 认识及理解偏差二、 开发条件的限制三、 个性特色不突出四、 投资主体单一化8.3 项目开发与管理策略一、 探索成功组合模式二、 定位规模结构及类型三、 评估影响效应四、 规范开发行为第九章 城市综合体的开发规划布局设计分析9.1 空间布局体系分析一、 交通体系二、 土地使用的均衡性三、 街区空间体系9.2 产业链与经济循环体系分析一、 规模与主题定位二、 发挥城市潜力三、 内生价值和投资循环9.3 地域文化体系分析一、 包容度与自我满足二、 城市文化单元的弥合性三、 生长性与时段性9.4 可持续的生态体系分析一、 项目景观设计二、 生态环境设计三、 整体性措施9.5 城市综合体开放体系下的聚集效应一、 功能聚合二、 形态聚合三、 产业聚合四、 业态聚合五、 文化生态聚合9.6 城市综合体规划设计的具体策略.分享是一种美一、 规划与开发定位二、 区位规划策略三、 规划设计的可持续性第十章 我国城市综合体开发的问题及可行思路分析10.1 我国城市综合体开发存在的问题一、 融资渠道单一二、 受制于资金压力三、 传统模式的缺陷四、 招售不联合五、 项目开发人才缺乏10.2 我国城市综合体开发面临的瓶颈一、 资金链紧张二、 前期规划仓促三、 相关环境尚未成熟四、 受行政因素的干扰10.3 城市综合体市场要素分析一、 城市综合经济实力强二、 区域经济的聚集效应突出三、 项目选址的要求高四、 开发商要有雄厚实力和操作经验10.4 城市综合体开发的可行思路一、 转变开发思路二、 对开发模式进行组合创新三、 以持有物业形成稳定收益四、 金融创新或将破题第十一章 国内外典型城市综合体开发案例分析11.1 德国柏林索尼中心一、 项目概况二、 物业组合三、 功能布局四、 设计特点11.2 东京新宿副都心一、 项目概况二、 物业组合.分享是一种美三、 功能布局四、 设计特点11.3 香港国际金融中心一、 项目概况二、 物业组合三、 功能布局四、 设计特点11.4 香港太古城一、 项目概况二、 功能布局三、 发展模式四、 开发经验11.5 华润万象城一、 产品特点二、 项目指标三、 功能布局四、 物业组合五、 经营策略六、 设计特点11.6 万达广场一、 产品特点二、 项目分布三、 功能布局四、 物业组合五、 经营策略六、 设计特点11.7 恒隆广场一、 产品特点二、 项目分布三、 功能布局四、 物业组合五、 经营策略第十二章 中国城市综合体市场开发前景分析12.1 市场开发机遇分析.分享是一种美一、 政策扶持机遇二、 经济转型机遇三、 城市发展机遇四、 金融市场机遇12.2 市场开发挑战分析一、 市场供需失衡二、 开发资金短缺三、 长期运营风险12.3 市场开发前景分析一、 市场空间分析二、 区域潜力分析三、 业态需求趋势四、 模式转变趋势附录附录一：《城市规划编制办法》附录二：《城市用地分类与规划建设用地标准》附录三：《中华人民共和国城市房地产管理法》报告信息报告名称 2018-2023 年中国城市综合体行业市场前景预测分析及投资战略研究报告报告类型 多用户、行业报告报告编号 78764 ←咨询时，请说明此编号报告价格 电子：¥7200 元 纸介：¥7200 全版：¥7500 可开增值税专用发票网上阅读 http:/www.cn-bigdata.cn/report/20171114/78764.html关于行业研究报告行业研究是开展一切咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企.分享是一种美业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；
企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。行业研究的主要任务：解 释 行 业 本 身 所 处 发 展 阶段 及 在 国 民 经 济 中 的 地 位揭 示 行 业 经 营 和 投 资 风 险判 断 行 业 经 营 和 投 资 价 值预 测 行 业 的 未 来 发 展 趋 势分 析 影 响 行 业 的 各 种 因 素以 及 对 行 业 影 响 的 力 度 为 经 营 和 投 资 者提 供 决 策 依 据作 为 制 定 战 略规 划 的 依 据 战 略 定 位战 略 选 择解 决 方 案实 施 方 案行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：