【房屋买卖协议】

房屋买卖合同 出卖人（甲方）：
夫妇。

身份证号码：
买受人（乙方）：
夫妇。

身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效， 一、甲方自愿将位于 区万福路---号--栋 ---#的房屋卖给乙方，该房屋为三室两厅一厨两厕套型，毛坯房面积129㎡。系甲方购买万福社区旷家乙组邓德义的安置房。

二、买卖价格及付款：双方议定该房屋买卖总价为399880元整。乙方于3月16日已预付了贰万元定金，自签订协议时当即一次性付清余款，合同即时生效。

三、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。

四、本合同签定时，房屋不具备过户条件。甲方提供与邓德义签订的房屋买卖合同及原建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。

五、违约责任 1 、甲方应当于合同签订之日乙方交清全部购房款后交付乙方房屋。

2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式两份，甲乙方各执一份，签字生效。

甲方签字：
乙方签字：
二0一九年三月 日