2021年城市实用房屋租赁合同二

2021年城市实用房屋租赁合同二 甲方(出租方)：______________ 身份证号：_______________________________ 乙方(承租方)：______________ 身份证号：_______________________________ 经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方__________使用. 二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥_________元)，以后应提前___天支付. 三、约定事项 1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关.因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责. 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿.并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负. 3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约.协议终止. 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用.乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏.甲方如数退还保证金. 5、甲方保证该房屋无产权纠纷.如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还. 6、备注：________________________________________________________. 四、本合同一式________份，甲乙双方各________份.自双方签字之日起生效.另外，水_______吨，气______立方，电_____度. 甲方(签字/盖章)：_________________________ 乙方(签字/盖章)：_________________________ ______________年____________月__________日 ______________年____________月__________日 城市实用房屋租赁合同【二】 甲方(出租方)：______________ 身份证号：_______________________________ 乙方(承租方)：______________ 身份证号：_______________________________ 根据《中华人民共和国合同法 》、《____________市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同. 一、房屋的座落、面积、情况 1、 甲方将其合法拥有(或整租)的座落在________市________区________路________弄________号________室(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用.该房屋土地用途为________.建筑面积________平方米，房屋类型为__ ____，房屋状况为________________，产权证号码________________________. 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为________使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定. 2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途. 三、租赁期限 1、甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋，租赁期________年________月________日起至自________年________月________日止.为期________年. 2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同. 四、租金及支付方式 1、该房屋租赁的月租金为________元整，(大写________万________仟________________元整). 2、租金按________月为一期支付，第一期租金及保证金应于________年________月________日前付清，以后乙方应于每期的________天前支付予甲方房租金. 3、乙方支付租金方式：________________. 五、保证金 1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用 之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为________元整，(大写________万________仟________百________元整). 2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金.甲方在收到保证金后应予以书面签收. 3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方. 六、其它费用 1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担. 2、物业管理费由________支付. 七、甲方义务 1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担.并同意乙方对房屋进行简单装修及整改. 2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任. 3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷. 八、乙方义务 1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为.否则视为违约，相关责任与甲方无关. 2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约. 九、违约责任及处理 1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为________元整.(大写________万________仟________佰________元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金.反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金. 2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交________市仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼. 十、合同终止及解除条件 1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约. 2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任. A、 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回. B、 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的. C、 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的. 十一、其它条款 1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行.如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔. 2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌. 3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款. 4、本合同共______页，一式______份.甲乙双方各执______份，均具有同等效力，签字即生效. 甲方(签字/盖章)：_________________________ 乙方(签字/盖章)：_________________________ 联系电话：________________________________ 联系电话：________________________________ ______________年____________月__________日 ______________年____________月__________日